Onze klanten
aan het woord

Vastgoedontwikkeling heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke transformatie doorgemaakt. Netcongestie, stikstof/Co2 emissiereductie, aanscherping regelgeving rondom duurzaamheid en betaalbaarheid vergroten de ontwikkeluitdaging. Tegelijkertijd zorgen stijgende bouwkosten en toenemende bezwaren voor complexere businesscases.

“Ondanks deze veranderende dynamiek kiest Blauwhoed er bewust voor om onze ontwikkelaars één primaire functie te laten behouden en wel van  acquisitie tot en met oplevering,” legt Eltjo Bouwman, directeur ontwikkeling bij Blauwhoed, uit. Om hun ontwikkelingsmanagers niettemin meer ruimte te geven voor acquisitie, kozen zij ervoor de uitontwikkeling van projecten in handen te leggen van een betrouwbare partner. De keuze viel op RED+, vanwege hun brede expertise op het gebied van optimalisatie in projectontwikkeling en bouwkostenbeheersing.

“Het ontwikkelen van vastgoedprojecten is intensiever en complexer geworden. Door onze samenwerking met RED+ kunnen wij ons focussen op het binnenhalen van nieuwe projecten, terwijl we tegelijkertijd zeker weten dat de uitontwikkeling in deskundige handen is,” aldus Eltjo Bouwman.

Meerwaarde van RED+ voor Blauwhoed

Volgens Blauwhoed is het advies van RED+ van grote waarde bij diverse projecten, met name bij het realiseren van financieel haalbare plannen binnen de huidige marktdynamiek. “In de verwervingsfase hebben wij gemerkt dat de expertise van RED+ waardevol is, vooral bij complexe (hoog-)bouwprojecten waarin bouwkosten, efficiëntie, bruto-netto verhoudingen en bouwmethodieken een cruciale rol spelen.”

De betrokkenheid van RED+ bij grootschalige projecten in de centrale zone van Amsterdam-Noord illustreert dit goed. Hier ondersteunt RED+ bij de ontwikkeling van meerdere woongebouwen. Hun expertise gaat verder dan alleen de technische aspecten; ook in procesbegeleiding en contractvorming met aannemers speelt RED+ een belangrijke rol. De samenwerking verloopt soepel, doordat RED+ al tijdens de start van de ontwikkeling de juiste vragen stelt en meedenkt over constructieve oplossingen. Dit leidt uiteindelijk tot efficiëntere processen en betere eindresultaten.

“Hoewel wij zeer ervaren ontwikkelingsmanagers in dienst hebben die de markt goed kennen, is het prettig om de specialisten van RED+ aan tafel te hebben. Zij nemen de tijd om de details grondig door te nemen, wat uiteindelijk tijd én geld oplevert,” aldus Eltjo Bouwman.

De kracht van RED+: deskundigheid en ontzorging

Blauwhoed waardeert vooral de gedegen kennis, betrouwbaarheid, ervaring en senioriteit die RED+ inbrengt. “Het is fijn dat RED+ ons ontzorgt. Dat geeft onze ontwikkelingsmanagers de ruimte om zich ook met andere projecten bezig te houden. Maar het is natuurlijk ook gewoon leuk als de mannen van RED+ een dagje bij ons op kantoor rondlopen. Zij zijn écht onderdeel van het team.”

Wanneer wij Eltjo vragen of en waarom hij andere partijen zou aanraden om met RED+ in zee te gaan, reageert hij met een knipoog: “Liever niet, dan blijft er straks te weinig tijd over voor ons.”

Afsluiting

Wij bedanken Eltjo Bouwman voor zijn tijd en waardevolle inzichten.